私の仕事内容

オーナー様からお預かりしている管理物件の入居者の募集を行っています。一般的に皆さんが想像する、直接お客様をお部屋に案内するような仲介営業ではなく、お部屋を探しているお客様に当社の物件を優先的に紹介し、入居者を決めてもらえるように、賃貸仲介店を訪問するリーシング営業を行っています。私のミッションは、とにかく早く入居者を決めることです。「こんな部屋に住みたい」と思う部屋はどんなものかを考え、どうすれば住みたいと思ってもらえるか策を練り、募集プランの提案を行います。担当物件をより紹介してもらえるような募集資料作成の工夫をしたり、相場の聞き込みや情報収集をしたり、広告にも力を入れています。

賃貸経営サポートの魅力

もともと賃貸マンション専門の不動産会社に勤めていましたが、入社当時は、システムが異なるために戸惑うことも多く、またたくさんの部署のメンバーとコミュニケーションを取って仕事を進めるため、緊張する毎日を過ごしていました。ですが、賃貸経営サポートでは、上司や先輩の方々から仕事の進め方をいちから教えていただき、成長することができました。また、仕事ばかりではなく、お花見やボーリング大会など、親睦会の活動やイベントで、同じ部署や他部署の社員と交流する機会が多くあります。時には仲間とお昼ご飯を食べに行ったり、楽しく飲みに行ったり、もちろん仕事の上では、ライバルでもありますし、それぞれに良い刺激を受け合いながら切磋琢磨しています。そんなアットホームな雰囲気やフレンドリーな人間関係を築ける環境が魅力だと思います。

仕事の“やりがい”

お客様のニーズや時代の流れを調査・分析し、賃貸管理のプロとして自らの知識や経験から募集プランを練り上げていきます。自分の提案でご入居のお申込みをいただけた時が、この仕事にやりがいを感じる瞬間です。また、マメに仲介業者さんへの訪問によって、仲良くなった仲介営業マンの方が力を入れて募集をしてくださり、ご入居いただいたときも大変嬉しいですね。私たちが頑張れば頑張るほど、オーナー様の収益が上がり喜ばれるので、達成感は半端ないです。目に見える成果で頑張りや苦労が報われるのが、営業の醍醐味だと思います。仕事においては、常に新しい問題が発生します。それに対して、チーム一丸となって解決することに、大きなやりがいを感じます。決して楽ではありませんが、結果が出た時の喜びは、大きなモチベーションアップにつながります。